preskočiť na hlavný obsah

Montovaný dom šetrí čas aj peniaze

/up/images/featured/images/Montovany_dom_setri_cas_aj_peniaze_0.png

Montované rodinné domy sú vnímané ako rýchle a ekonomicky výhodné konštrukčné riešenie stavby. Podstatná časť montovaného objektu je pripravovaná v halách výrobného podniku a na stavenisku sa jednotlivé diely len zmontujú.

V súčasnosti možno pripraviť montovaný rodinný dom vo výrobnej hale aj so zabudovanými oknami vrátane zasklenia. Konštrukcia steny spĺňa už v tomto štádiu požiadavky kladené na statiku, tepelnú izoláciu, požiarnu ochranu, ochranu proti hluku a vlhkosti. Súčasťou takto pripravenej steny môžu byť aj zabudované rozvody inštalácií.

Pôvodne nemal investor na výber

Na montované domy sa v časoch socializmu tvorili poradovníky tak, ako na ktorýkoľvek iný nedostatkový tovar. Na výber boli dva varianty. Drevostavba sa dodávala s vybaveným podkrovím alebo bez nebo. Keď si záujemca vybral prvú možnosť znamenalo to, že dom bude mať sedlovú strechu. Ak podkrovie zariadené nebolo, budova mala valbovú strechu. Domček z betónových panelov mal plochú strechu a ak mal investor záujem o zmeny v typovom projekte, jeho úspešnosť bola minimálna. Navyše, uzatvoriť zmluvu s dodávateľmi bolo náročné. Zahraniční výrobcovia často ponúkali svojim východným susedom koncepčne prekonané typy rodinných domov, čomu zodpovedalo dispozičné riešenie drevostavby, použité materiály, zariaďovacie predmety a technológie výroby.  

Montovaný dom nemusí byť typový

Celkový počet dokončovaných montovaných domov bez ohľadu na technológiu, akou boli postavené, predstavuje asi šesť percent z celkového počtu zrealizovaných rodinných domov. Montovaný stavebný objekt všeobecne, a najmä montovaný rodinný dom, sú vo svete považované za rýchle a ekonomicky výhodné konštrukčné riešenie. Najčastejšie majú tieto domy konštrukčný základ z dreva, ale presadzujú sa aj stavby z masívnych betónových panelov alebo sa experimentuje aj s veľkoplošnými stavebnými dielmi zostavenými z tehál. Prvoradou prednosťou je rýchlosť výstavby – rádovo ide o týždne oproti mesiacom, ale často i rokom v prípade tradičnej stavby. Ak sa rozhodneme pre montovaný dom, môže nás odradiť to, že musíme použiť typový projekt. Nie je to však celkom tak. Ponúkané vzorové riešenia a vzorové domy sú len akoby návodom a inšpiráciou. Majú však rôzne varianty riešenia jednotlivých podlaží i detailov. Mnohé firmy ponúkajú stavebníkom aj stavbu domu podľa vlastného návrhu projektu.

Konečná podoba montovaného rodinného domu je na prvý pohľad na nerozoznanie od rovnakého objektu realizovaného tradičnou mokrou cestou (murovaná stavba). Technologicky nič neprekáža tomu, aby mal dom akúkoľvek vonkajšiu tvarovú podobu a samozrejme aj ľubovolné dispozičné riešenie. To isté platí o povrchovej úprave fasády v širokej škále možností od minerálnej omietky až po najrôznejšie obklady. Detaily, ktoré sú na typovom riešení určitého domu, sa v praxi realizujú podľa individuálneho zadania stavebníka. Každá realizácia katalógového domu tak môže byť výnimočná.

Parametre, prekračujúce normu

Dôležité je, aby si stavebník rodinného domu uvedomil, že merná jednotka panelu ľahkej  prefabrikácie má vyššie energetické parametre, než aké sú v našom stavebníctve bežne rešpektované. Dodávatelia montovaných domov prekračujú normou stanovené hodnoty a nemajú problém získať energetický certifikát budovy. Pre používateľov je dôležitá pevnosť stien, ich odolnosť proti úmyselnému poškodeniu a prírodným živlom. Kvalitné montované domy majú certifikát o výsledku hurikán testu, testu odolnosti proti ohňu, plesniam či parazitom. Z hľadiska  estetických kvalít či tepelných a zvukovoizolačných vlastností montované domy v niektorých parametroch predbehli aj klasické murované stavby.

Pracovný postup

Ako prvé sa musia zhotoviť základy alebo spodná časť stavby. Základy môže pripraviť stavebník svojpomocne, dať si ich zhotoviť firmou, ktorá realizuje montovanú stavbu, prípadne iným dodávateľom. Ak je táto etapa hotová, začína realizácia samotnej hornej stavby. Dom sa dá montovať z dielcov s rozmermi jedného podlažia a so šírkou približne jeden meter alebo z veľkorozmerových dielcov, tvoriacich celú obvodovú stenu. Obvodové steny bežného rodinného domu, niekedy už aj s osadenými oknami, možno postaviť za jeden až tri dni. Nasleduje montáž vchodových dverí, konštrukcia krovu, inštalácia vodovodných, plynových a kanalizačných rozvodov, vyhotovenie povrchových úprav stien a stropov, montáž podláh a kúrenia. Nakoniec sa zhotovujú dlažby a obklady kúpeľne a kuchyne, v izbách sa kladie nášľapná vrstva podláh (parkety, keramika, linoleum). Po troch až šiestich týždňoch od začiatku montáže sa môžu majitelia nasťahovať do hotového domu. S vykurovaním objektu sa dá začať ešte skôr – už týždeň po začatí prác.

Výhody
- časová, finančná a energetická úspornosť
- úsporná a ekologická výroba materiálu
- pevne stanovená cena
- dodávka a montáž od jedného dodávateľa
- možnosť navštíviť vzorové domy
- inštalačné rozvody (voda, plyn, kanalizácia, telekomunikácie) zabudované priamo v jednotlivých stavebných dieloch
- presnosť v detailoch
- stavba je realizovaná bez mokrých procesov, takže možno stavať po celý rok

Nevýhody
- dispozíciu niektorých typových domov nemožno meniť podľa požiadaviek investora
- niekedy sú základy predimenzované (keď spodnú a hornú stavbu nerealizuje rovnaký dodávateľ), stačí zakladanie na základových pätkách
- niektoré typy ľahkých konštrukcií nemajú akumulačnú vrstvu, ktorá by zachytávala vzniknuté teplo (odporúča sa podlahy či aspoň niektoré steny realizovať mokrým procesom)

TEXT Ivona Partmanová
FOTO Bien Zenker, Variobau, archív redakcie 

zdroj: MEDIA/ST spol. s r.o.­ 

Páčil sa vám článok?

áno: 114     nie: 76

Odporúč

pošli na vybrali.sme.sk

 

Odporúč známemu


logo © 2007 4-INDUSTRY, s.r.o. Všetky práva vyhradené. Ochrana údajov –  Podmienky poskytnutia služby