preskočiť na hlavný obsah

Bytový komplex Minergo

/up/images/featured/images/057.jpg

Nízkoenergetické stavby sú výrazným trendom vyspelej stavebnej kultúry. Tento trend pomaly prenikol aj k nám, najmä v oblasti výstavby rodinných domov, a pomaly sa presadzuje aj ďalej. Bytový komplex Minergo na bratislavskej Kolibe od autorského kolektívu hantabal architekti - Juraja a Michaely Hantabalovcov - je jedným z prvých bytových komplexov postavených v nízkoenergetickom štandarde. Svojím eko-priateľským konceptom je na Slovensku málo vídaným a o to potešujúcejším krokom vpred. V kontroverznej lokalite, v akej sa nachádza, sa však musí vyrovnať s vysokými nárokmi aj iného charakteru.

Minergo sa nachádza na juhovýchodnom svahu niekdajších kolibských viníc v oblasti nazývanej Podhorský pás, ktorá v ostatných rokov zažíva prudkú urbanizáciu. Desaťtisíce metrov štvorcových pred pár rokmi ešte slnkom zaliatych zelených viníc sa mihnutím oka zmenilo na husto zastavané sídlisko. Urbanizácia je neúprosná a nájsť také množstvo exkluzívnych nezastavaných pozemkov s dobrou orientáciou, výhľadom, tichým prostredím a čo by kameňom dohodil od lesa a centra zároveň, je už takmer nemožné. Preto sú pohnútky investorov, maximálne ekonomicky využiť ponúkané, pochopiteľné. O to menej akceptovateľné však je, ako nepremyslená a nekontrolovaná je regulácia zastavovania a ako z toho prameniace problémy ničia hodnotu nielen samotných stavieb, ale aj pozemkov a celého širšieho okolia. Regulácia, ktorá umožňuje hustotu zastavania takú, že vidíte, koľko zrniek čierneho korenia dala suseda do polievky, a domy si navzájom kradnú proklamovaný a aj výrazne marketovaný „výhľad na celé mesto", regulácia, ktorá neráta s verejnými voľnými plochami či ihriskami, ktorá ignoruje potrebu základnej vybavenosti (lekáreň, malé potraviny či PNS) a núti tým obyvateľov k zvýšenej automobilizácii (čo vzhľadom na stav a možnosti jedinej prístupovej cesty na Kolibu je viac než neželané), je jeden problém. Iný je, že načierno postavené dve poschodia susednej bytovky Minergu kradnú výhľad v tretine bytov a že kvôli ďalšej načierno rozostavanej bytovke, ktorej betónové torzo zaklinené medzi nové stavby ako výsmech civilizovaného sveta provokatívne otŕča svoje hrdzavé roxorové kosti do okolia, prístupová cesta do zóny asi nikdy nebude mať predpísané dva jazdné pruhy. Najbolestnejším problémom však je, že sa to deje v priestore, ktorý mal neoceniteľnú hodnotu a potenciál a ktorého hodnota by mohla správnym rozvojom ešte mnohonásobne vzrásť. Každá stavba, ktorá v takomto priestore má stáť, sa chtiac či nechtiac s touto situáciou vyrovnať musí a je na ňu kladená tiaž a nároky, ktoré nie je ľahké niesť.

Minergo je svojím konceptom i svojím prevedením dobré dielo. Rozumnou volbou správnej velkosti a štandardu bytov a kvalitným, no nepremršteným materiálovým i priestorovým spracovaním sa zamedzilo problémom s ich predajom aj v časoch krízy Stavebne komplex pozostáva z dvoch objektov - východnej a západnej línie - umiestnených vo svahu nad sebou. Kompozičná hra línií s rôzne vysokými opakujúcimi sa sekciami šikovne zvláda nielen obojstranne klesajúci pozemok, ale aj hrozbu prílišnej masívnosti 100 metrov dlhých korpusov. Rozvrstvenie hmôt, premyslená hra s výškami, lodžiami, s veľkosťou a umiestnením okenných otvorov bohato stačí na to, aby i v jednoduchej bielej omietke architektúra pôsobila zaujímavo a útulne. Čierne zábradlie z vertikálnych plochých oceľových tyčí je jednoduchým a pritom veľmi účinným detailom, dodáva inak čistej fasáde kontrast a eleganciu. Podnož oboch línií tvorí hromadná podzemná garáž. Je riešená ako jeden velký priestor súvisle klesajúci v pozdĺžnom smere spolu s terénom. Jednotlivé domové sekcie sú združené okolo spoločného schodiska s výťahom, ktorý spája všetky úrovne - od garáže, cez hlavné vstupné podlažie na prízemí až po najvyššie poschodie (druhé až štvrté podľa sekcie). Všetky byty na teréne - to jest na západ orientované byty na úrovni garáže a preplávajúce byty na prízemí - majú vlastné predzáhradky. Ich úžitkovosť a príjemnosť je hlavne v prípade predzáhradiek orientovaných do priestoru medzi obe línie a k parkovisku na verejnej komunikácii sporná - vzhľadom na absolútnu exponovanosť a nie optimálnu orientáciu pôdorysov k nim prislúchajúcich bytov je pravdepodobné, že sa budú využívať minimálne. vhodnejšie by bolo tento chránený, ale neintímny priestor využiť ako detské ihrisko či spoločnú zelenú plochu pre potreby všetkých obyvateľov. Ostatné byty majú exteriérové priestory vymyslené výborne - každý má svoju, šikovne zastrčenú, a preto veľmi intímnu, lodžiu. Byty na najvyššom poschodí majú veľké strešné terasy, z ktorých je skutočne výhľad na celé mesto. Sekcie sú vyskladané z dvoj až štvorizbových bytov s veľkým otvoreným spoločenským priestorom s obývačkou, jedálenským kútom a kuchyňou. Orientácia tohto priestoru je netypicky na východ, čo by mal vyvažovať; výhľad na mesto. Intímna zóna je oddelené a orientované na západ. Pôdorysné usporiadanie bytov je moderné, kultivované a rovnako ako celý architektonický výraz zámerne utilitárně, bez špekulácií, ozdôb a výmyslov, tak, aby sa na dom dobre pozeralo a v bytoch dobre bývalo. Nasledovaniahodný je zaujímavý nízkoenergetický koncept, ktorý celému komplexu dáva nadštandardnú ekologickú a rovnako aj ekonomickú hodnotu. Tento koncept spočíva v zásobovaní celého komplexu vlastnou energiou z tepelného čerpadla vzduch-voda [čím sa celý komplex stáva nezávislým od dodávky plynu alebo inej vykurovacej energie]. Na čerpadlo je napojené príprava teplej vody a decentrélne vzduchotechnické jednotky pre jednotlivé byty, pomocou ktorých sú všetky obytné miestnosti nezávisle podľa potreby teplovzdušné vykurované alebo chladené.

Minergo je v podaní autorov a investora slušnou a poctivou architektúrou. Vystríha sa jalovej sebaprezentécie či prehnaného demonštrovania luxusu a pôsobí v zmätku okolitej výstavby upokojujúco a solídne. Jej problémom je, žiaľ, rovnako ako takmer všetkých stavieb v tomto priestore, neadresnosÉ. Sama o sebe architektúra vysokej kvality príliš málo reaguje na potenciál a kvality priestoru, v ktorom sa nachádza a negatíva začaté pri urbanizácii nerieši. Pritom by to nechcelo veľa - vynechať; dve, tri sekcie a hmoty rozhádzať; aj pôdorysne tak, aby skutočne väčšina bytov mala výhľad na mesto a aby záhradky mali svoje kútiky, kam nevidia všetci. Optimálne by bolo miesto smutných predzáhradiek na streche podzemnej garáže vynechať; dve koncové sekcie a pre obyvateľov domu zachovať; pás vlastného viniča, kde by si mohli užiť; slnka, výhľadu, prírody, deti nekonečných hier a hlavne pocitu, že sú skutočne na Kolibe, na mieste bývalých viníc, na mieste, ktoré má potenciál ako máloktoré v Bratislave.

Andrea Bystrická

zdroj: VYDAVATEĽSTVO EUROSTAV, spol. s r.o.

Obsah textu nie je možné bez súhlasu autora / autorov ďalej šíriť a publikovať


Páčil sa vám článok?

áno: 216     nie: 212

Odporúč

pošli na vybrali.sme.sk

 

Odporúč známemu


logo © 2007 4-INDUSTRY, s.r.o. Všetky práva vyhradené. Ochrana údajov –  Podmienky poskytnutia služby