preskočiť na hlavný obsah

Bytový dom, Rimavská Sobota

/up/images/featured/images/0-bytdomrimsob.jpg
Panelák taký - aký by mal byť (všade)

Pred pár dňami som bol redakciou oslovený, aby som napísal recenziu na nový dom v Rimavskej Sobote. Nepoznal som ani stavbu, ani osobne autorov (samozrejme, ich tvorbu som poznal sprostredkovane cez odborné médiá).

Prišiel som. Videl som. Nezvíťazil som. Zvíťazili tí, čo dom navrhovali. Dokonca aj tí, čo stavbu realizovali. Videl (nevidel) som panelák. Predtým to bol obyčajný panelový dom ako všetky okolo (nielen v Rimavskej Sobote) Zostal prítomný (skrytý) vo svojej základnej fyzickej stavebnej podstate. Ako fundus, ako poctivý statický základ, ktorý je schopný niesť (a uniesť nielen v statickom zmysle slova) nové vrstvy fyzické, funkčné i kultúrne.

Charakteristika objektu: pôvodná funkcia - bytový dom (panelák), nová funkcia - bytový dom (kde sa dá bývať)

Panelový dom ako architektonický problém je tu už dlho. Od dôb, ked' sa začali stavať prvé paneláky ako perspektívna alternatíva hromadnej výstavby, cez doby, ked' sa skoro nič iné nestavalo, až po časy, ked' sme začali rozmýšľať, čo s nimi. Panelový systém má výrazné obmedzenia vo variabilite možností usporiadania ním vytvoreného priestoru(ov). Vysporiadať sa s limitmi nie je jednoduché. Bolo tu už mnoho pokusov, s rôznymi výsledkami. Väčšinou dosť rozpačitými. Tých lepších bolo pomenej.

Toto je prvý panelový dom po rekonštrukcii, ktorý som osobne navštívil a má všetky predpoklady, aby fungoval. Nielen fungoval, ale fungoval dobre. Nielen dobre fungoval, ale aj potešil...

Čo k tomu treba?

Najprv asi dobrú hlavu (architekta), ktorého vízia je podkladom k ďalším krokom. Základom úspechu prezentovaného výsledku bol dobrý návrh. Invenčnosť návrhu netreba podrobnejšie rozoberať. Stačí pozrieť na výkresy. Zaujal už architektonický koncept na úrovni štúdie. Racionálne a gramotne bol dotiahnutý aj projekt, vrátane technických detailov. Riešenia sú čisté, logické, s nápadom a pritom výrazovo striedme a primerané. Prevádzka, dispozícia a priestorová kompozícia sú jasne vypovedané a zrejmé. Voľba použitých materiálov a komponentov umiernená, s akcentom na materiálovú kvalitu, s predpokladom trvácnosti pri používaní. K úspechu je takisto potrebný aj kultúrny a schopný investor, schopný citlivo načúvať a vidieť aj trochu perspektívne v širšom kontexte (ako je pohľad „bežného" konzumenta). Pravdepodobne v tomto prípade sa to nejako podarilo...

Nesmieme zabudnúť ani na cieľ - obyvateľov, ktorí tu budú bývať. V novom zrekonštruovanom bytovom dome sa dá bývať „tak akurát", ako sa na slušné bývanie patrí. Hoci oproti bežným domom sa výsledok môže prezentovať ako nadštandard (celkom oprávnene), takto si predstavujem štandardné bývanie, ako by malo vyzerať dnes. Z panelových dispozícií sa vytvorili „vyčistené" byty, s kvalitnou dispozíciou a neporovnateľnou architektonickou i materiálovou kvalitou „bývania". V prízemí je nové zázemie, ktoré vo väčšine podobných stavieb chýba. Najvyššie dostavané podlažie umožňuje vytvoriť byty s priestorovo vyšším štandardom, vrátane vonkajších plôch a kontaktu s exteriérom. Potešia viaceré detaily, u ktorých vidno, že nad nimi niekto rozmýšľal, vrátane vstupov do areálu v oplotení, vchodov do objektu a úprav exteriéru...

Ak by som mal spomenúť výhrady recenzenta k návrhu, tak k úplnej spokojnosti mi chýba návrh a realizácia tejto budovy v pasívnom energetickom štandarde. (Nepochybujem,že architekti to vedia urobiť, dôvod, prečo to tak nie je, všetci tušíme, avšak ak by sa to podarilo, bol by to vzorový príklad, ako sa to dá.) Ako starý praktik by som tiež odsadil konštrukciu podlahy visutých balkónov o niekoľko centimetrov ďalej od fasády (zmenšenie stôp po daždi na fasáde v budúcnosti a údržba zadnej časti oceľových profilov pri omietke) - pri tejto realizácii som musel dlhšie hľadať, čo by som mohol pripomienkovať...

Výsledkom nie je samoúčelná formálna demonštrácia architektov. Je to poctivé a komplexné uchopenie témy „panelák a bývanie" po všetkých jej stránkach (nápad, forma, prevádzka a dispozícia, materiálové riešenie a detaily, funkčnosť, obytnosť i slušná realizácia...). Tu to nezostalo na papieri, výsledok sa dá nielen vidieť, ale aj „ohmatať". Rimavská Sobota môže byť príkladom, ako sa to dá a že bývanie v paneláku môže byť výrazne lepšie ako v „normálnych bytoch".

Skromné zhodnotenie tejto stavby by sa dalo zhrnúť, ako to tu v stredoeurópskom priestore hovoríme, slovami - Gut, gut!

Štefan Moravčík

Poznámka na záver, resp. zopár exaktných údajov: Existujúci objekt mal deväť nadzemných podlaží. Na každom podlaží dve komunikačné jadrá, každé s dvoma bytmi.

Čo sa robilo:
1. zateplenie existujúceho obvodového plášťa,
2. dispozičné úpravy jednotlivých bytov,
3. vybúranie časti parapetov, doplnenie ľahkej konštrukcie balkónov pre jednotlivé byty,
4. funkčná zmena časti 1. NP a úprava vstupu do objektu,
5. výmena všetkých povrchových úprav v interiéri,
6. výmena výplní dverných a okenných otvorov,
7. výmena všetkých zariaďovacích predmetov aj s rozvodmi,
8. vytvorenie samostatnej kotolne,
9. výmena schodiskových zábradlí,
10. výmena výťahov,
11. nadstavba desiateho nadzemného podlažia.

Ubytovacie kapacity: pôvodný stav - počet bytov spolu 64 dvojizbových, nový stav - počet bytov spolu 38 bytov v nasledujúcej štruktúre: 12 dvojizbových, 12 trojizbových, 12 štvorizbových, 2 päťizbové.
Autori: Roman Halmi, Peter Jurkovič, Lukáš Kordík, Števo Polakovič Ivan Príkopský, Jana Benková
Stavebná čast: Róbert Szetei, 
statika: Roman Jánsky Projekt: 2007 - 2009, 
realizácia: 2010 - 2013 
Zastavaná plocha pred i po rekonštrukcii: 415,50 m2 
Obstavaný objem pôvodného objektu: 10 719,90 m3 
Obstavaný objem rekonštruovaného objektu: 12 131,14 m3 
Foto: gutgut

Gutgut
Roman Halmi *1970 Zvolen 1994 FA STU Bratislava
Peter Jurkovič *1979 Bratislava _2003 FA STU Bratislava
Lukáš Kordík *1979 Bratislava _2003 FA STU Bratislava
Števo Polakovič *1963 Bratislava _1987 FA STU Bratislava
Ivan Príkopský *1979 Bratislava _2006 FA STU Bratislava
Jana Benková *1983 Galanta _2007 FA STU Bratislava _2008 VŠVU Bratislava
www.gutgut.sk

Páčil sa vám článok?

áno: 103     nie: 100

Odporúč

pošli na vybrali.sme.sk

 

Odporúč známemu


logo © 2007 4-INDUSTRY, s.r.o. Všetky práva vyhradené. Ochrana údajov –  Podmienky poskytnutia služby