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Gana proyecto de NL el ‘Óscar del Diseño’

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­La presea internacional reconoce los diseños más atractivos y progresistas en el ámbito internacional a través de siete categorías: Arquitectura, moda, muebles, gráficos, interactivos, productos y transportes.

El Museo de Diseño de Londres anunció los ganadores del Brit Insurance Design Award, en el que Las Anacuas, proyecto diseñado por la firma chilena Elemental y construido en Santa Catarina, Nuevo León, obtuvo el primer lugar en la categoría de arquitectura.   El también llamado el ‘Oscar del Diseño’, reconoce a los diseños más atractivos y progresistas en el ámbito internacional a través de siete categorías: Arquitectura, moda, muebles, gráficos, interactivos, productos y transportes.   Además de reconocer las tendencias internacionales más innovadoras, el Brit Insurance Design Award otorga mayores puntajes a aquellos diseños/proyectos que realizan aportaciones significativas en temas sociales y de sustentabilidad.   De esta forma, la presea estaría reconociendo la vocación social del diseño de Elemental. En Las Anacuas, la firma chilena implementó un concepto/diseño innovador caracterizado por la construcción, en una primera etapa, de ‘la mitad difícil’ de una vivienda (Dado el bajo presupuesto disponible),  pero bajo una estructuración tal que se facilita la ampliación futura de la vivienda (al menor costo) y sin deterioro en la estética del conjunto. El pasado 9 de marzo, el Gobierno de Nuevo León inauguró oficialmente Las Anacuas. Durante el evento, Rodrigo Medina, gobernador del Estado, dijo que el proyecto cuenta con un diseño vertical de crecimiento progresivo basado en estudios del entorno climático de la zona, en un terreno de 6 mil 653 metros cuadrados. “La gente requiere respuestas, la gente no puede esperar más, y este esfuerzo que se está haciendo, tripartita, entre el Gobierno del Estado, el Gobierno municipal, los desarrolladores, por supuesto con el apoyo del Gobierno federal, de los créditos del Infonavit, del Congreso del Estado, esa unión de esfuerzos nos da precisamente ese resultado que es un resultado positivo para la población”, expresó.

ANTECEDENTES Y EL PROYECTO

Las Anacuas, proyecto surgido en noviembre de 2008 con la idea de demostrar a los desarrolladores de Nuevo León que sí es posible construir vivienda económica a pesar del alto costo de la tierra, está por culminar su etapa de construcción

Las Anacuas es también el primer proyecto de vivienda social, fuera de Chile, de la empresa Elemental, despacho de arquitectura dirigido por Alejandro Aravena, quien es actualmente uno de los 8 miembros del jurado  del “architecture’s Nobel”  o Premio Pritzker, considerado el máximo galardón al que puede aspirar un arquitecto (en vida) por su contribución a la humanidad y al mundo de la construcción.   Entre sus proyectos de vivienda, los cuales guardan cierta similitud con Las Anacuas, se encuentran Lo Espejo (Santiago de Chile), Chiguyante (Concepción), Quinta Monroy (Iquique), entre otros.     Ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, Las Anacuas es un fraccionamiento conformado por 14 edificios que, en su conjunto, cuentan con 70 viviendas y 2,200 m2 de áreas verdes. El terreno donde se desarrolló el proyecto ronda los 6,000 m2.   El precio final de las unidades se encuentra en el rango de 260,000 a 290,000 pesos, costo que se encuentra cercano a lo previsto por el Instituto de la Vivienda de Nuevo León (promotor de la obra) al inicio del proyecto (Nov. 2008), en el que estimaba que el precio no debería rebasar los $280 mil pesos.   La construcción y comercialización de Las Anacuas está a cargo de la empresa regiomontana Axis de Monterrey.

EL PROYECTO -SEGÚN ELEMENTAL

 El proyecto está conformado por edificios continuos de tres pisos de altura, en cuya sección se superponen una vivienda (primer nivel) y un departamento dúplex (segundo y tercer nivel).   “Ambas unidades están diseñadas para facilitar técnica y económicamente el estándar final de clase media, del cual entregaremos la “primera mitad” (40 m2). En ese sentido, las partes difíciles de la casa (baños, cocina, escaleras, y muros medianeros) están diseñados para el escenario ampliado, es decir, para una vivienda de más de 58 m2 aprox. y un dúplex de 76 m2 aproximadamente.”, explica la firma chilena.   De acuerdo a Elemental, dado que el 50% de los m2 de las viviendas serán auto-construidos, el edificio fue concebido para que su ampliación ocurra dentro de su estructura.   “Por una parte queremos enmarcar y ritmar (más que controlar) la construcción espontánea a fin de evitar el deterioro del entorno urbano en el tiempo, y por otra parte hacerle más fácil el proceso de ampliación a cada familia. La cubierta continua propuesta sobre llenos y vacíos protege de la lluvia las zonas de ampliación y asegura el perfil definitivo del edificio frente al espacio público”, detalla la empresa.   Debido a la escasa manutención de las áreas verdes que prevalece en barrios de clase baja, en Las Anacuas  optaron por “rodear” el área verde con el edificio, reduciendo al mínimo la distancia entre el espacio comunitario y las viviendas, lo cual esperan que genere las condiciones para que el mantenimiento y cuidado de las áreas verdes lo realicen, con mayor facilidad, sus habitantes.  

CHILE VS MÉXICO

Para Alejandro Aravena, Las Anacuas significa algo más que la exportación de sus diseños. “Lo que exportamos no sólo es diseño, es la síntesis de un proceso que es mucho mayor que el diseño propiamente. Lo que exportamos involucra a un país completo, políticas públicas, a un mercado privado de la construcción, a organizaciones sociales, gente capaz de organizarse para saber cómo pedir y exigir desde el lado del poblador. Es una institucionalidad completa”, explicó Alejandro Aravena en una entrevista.   Y para muestra basta un botón. De acuerdo a Elemental, el encargo (Proyecto Las Anacuas) planteó el desarrollo de un barrio de clase media, con un financiamiento de US$20,000 por vivienda (casi el doble del presupuesto para los proyectos de vivienda construidos por Elemental en Chile). Pero en México encontraron restricciones que marcaron diferencias.   “Los estándares constructivos y la normativa (En México) aumentan los costos de construcción significativamente. En este escenario, es muy pertinente la estrategia de invertir los recursos estatales en construir la ‘mitad difícil’ de la vivienda, especialmente dada la capacidad de autoconstrucción observada en México, lo que asegurará un escenario de ampliación de las viviendas muy promisorio”.

Las Anacuas en m2…

- Vivienda inicial: 40m²
- Vivienda ampliada: 58.75m²
- Departamento inicial: 40m²
- Departamento ampliado: 76.6m²  

 Fuente y fotos: www.elementalchile.cl

 Autor: CasaMexico/Staff

Fuente: CasaMexico

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